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社保福利来了:西安2021保障房建设规划!涉及共有产权房、公租房!

作者:西安易启领航 | 点击: | 来源:西安易启领航| 时间:2021-07-02

021年3月23日

西安市人民政府发布

2021年保障性住房工作实施方案

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方案指出,2021年西安市建设和筹集

公租房1.2万套、共有产权房1.84万套

其中新增公租房0.7万套

新增共有产权房0.8万套

并就此目标

进行了明确的西安各区任务分解

快随小编了解下西安各区公租房

共有产权房的建设情况

从表格中,我们能看到

西安各区公租房及共有产权房

建设套数情况

高新区、经开区、西咸新区、国际港务区

总体来说房源建设多一些

共有产权房是什么?

 

怎么申请共有产权房?
共有产权住房是指政府提供政策支持,限定建设标准、户型面积和销售价格,限制使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权,
面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房
共有产权住房套型设计应符合住宅设计规范的要求,户型建筑面积应满足供应对象居住需求,
原则上同一项目户均建筑面积
控制在90平方米左右,最大套型建筑面积不超过144平方米

                                                    集中新建共有产权住房的销售均价,在土地出让之前,由西安市住房保障部门组织国土、规划、发改、建设、物价等部门,
                                                        综合考虑项目区位、规划设计条件、建设标准、适当利润以及受众群体经济承受能力、片区房地产市场调控需求等因素合理确定。

 

                                                    单套共有产权住房的销售价格实行“一房一价”,可根据户型、朝向、楼层、区位等因素,按照增减代数和为零的原则,在销售限价±5%之内浮动。

哪些人能买?

以下四个条件要同时符合:

1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。     

2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。  

自有住房包括商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房,限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。

 

3.申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在西安市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才"、A、B、C、D、E类人才。

4.符合西安市住房市场调控管理有关规定。

 

(2)非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明

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